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Type
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Location saisonnière
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Capacité
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8 personne(s)
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Label
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-
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Localisation
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à La croix valmer (83420) Var (83) en P.A.C.A
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Equipement
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Garage - Salon de jardin - Barbecue - Refrigérateur - Congélateur - Lave vaiselle - Lave linge - Four - Micro onde - Télévision - Internet - Animaux acceptés - Balcon - Terrasse -
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Description
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État descriptif et conditions de la location « Les LAVANDES » (modèle-type conforme à l’arrêté du 16 mai 1967)
RENSEIGNEMENTS GÉNÉRAUX :
Propriétaire : SCI AMPERE LAVALETTE, Gérant Mr RAYMOND Jean Louis
N° de tél. Fixe : (33) 04 94 43 33 55 Portable : (33) 06 20 20 80 36
Adresse de location : .La Chénée de Collebasse lieu-dit Cavalière, 2180, route de RAMATUELLE -D93 - 83420 La Croix Valmer, VAR, FRANCE
Cite : Zone classée protégé, et devenu inconstructible Date de construction : 2000.
Type de la location : Villa mitoyenne avec la mienne.
Nom de la location loué : « Les LAVANDES »
Nombre de pièces principales : 3/4 Superficie totale des lieux loués : 80 m2 + 20 m2 terrasse couverte
Rez-de-Jardin : 1 Entrée, 1 séjour salle à manger, 2 chambres + un WC indépendant, 1 salle de bain, une cuisine, une terrasse couverte
I - Le jardin: devant. Oui.......20 m2.......Le locataire en a-t-il la jouissance....oui..., délimité
II- SITUATION DE L’IMMEUBLE DANS LA LOCALITÉ :
Distance de la mer : ...800 m...Vol d’oiseau....km Distance de la plage la plus proche : 0,8…........km
Distance du lac : .............................................km Distance du centre-ville :….4, 5........................ Km
Distance de la gare SNCF : ...30.....................km Distance des cars : ........4.................................km
Distance de la rivière :………………………….km Distance des commerces : 4.5…et 0.8……… …km
Exposition : (indiquer si les pièces donnent sur la cour, sur rue, etc.) :
Séjour : sud-ouest...vue mer et campagne
Chambre n° 1 : vue ouest vue campagne ;
Chambre n° 2 : vue est vue campagne.
Y a-t-il une terrasse: oui. Très belle. Vue mer sur les iles d’or
Signaler les inconvénients de voisinage : (bruits, odeurs, etc.) : La campagne ? Avec la forêt, et ses animaux.
III. Particularités Location : Animaux acceptés, tranquillité, plage de GIGARO, vue sur les iles d’or, plusieurs hectares de verdures, site classé, et protégé, de par son emplacement, ne peut être comparé à nul autres, dans la presqu’ile de ST Tropez. calme assuré.
IV. DESCRIPTION DE LA VILLA: « LES LAVANDES »
Etat d’entretien : normal.....pas de lingettes dans WC. Peintures : blanche...............................
Y a-t-il l’eau chaude et froide ?oui............. Le gaz .oui ...... l’électricité (voltage) Oui 220 volts.....
Y a-t-il un mode de chauffage (à l’électricité), un convecteur, dans toutes les pièces principales.
Y a-t-il le téléphone : non. Mais il y a le WIFI sur routeur.
V- 1er pièce entrée, Une entrée porte fer blanc, qui donne sur un WC à droite, vue sur cuisine à gauche, petit rangement côté cuisine, GAZ et autres, entrée dans la partie salon, (surface 5.5 m2) VI - La pièce: salon,
Entrée dans la partie salon, fenêtre à droite Est, vue campagne. Salon avec table ronde dessus verre
En face divers choses, cadre meuble en bois de décoration. Une télévision écran plat 50 cm, un meuble (surface 15 m2)
VII- La pièce: salle a manger,
Table en bois 6/8 personnes 8 chaises bois et paille, 1 buffet de chasse bois, 1 meuble bois desserte, un cadre cheval, 2 lampes, porte fenêtre donnant sur la terrasse couverte. 1 fenêtre vue campagne
Ouest, 2 canapés lit de 140*195 cm, Une télévision écran plat 50 cm, (Surface 15 m2)
VIII- La pièce: chambre 1 au rez-de-chaussée,
Mur blanc, Cette chambre comporte un lit de 140*195 cm, une housse toile et coton sur le lit, couverture, ou couette, dessus de lit, Lampe de chevet, plusieurs placards de rangements au mur, 1 fenêtre vue campagne Est, une chaise, cadres, (Surface 12 m2) voir 2 lits superposés 80*195, pour enfants.
IX- La pièce: chambre 2 au rez-de-chaussée, Mur blanc, une porte-fenêtre donnant sur une petite terrasse, non proposé au contrat.
Un lit de 140*195 cm, une housse toile et coton, couverture ou couette, dessus de lit, lit de bébé
2 lampes de chevets sur 2 tables de chevet en rotin blanc, avec décoration cadre, 1 meuble bois de rangement marron 4 tiroirs. (Surface 12 m2)
X- La pièce: de desserte,
Meuble en bois de rangement, avec 2 portes, 1 sur une chambre, l’autre sur la salle de bain, (surface 2 m2)
XI - La pièce: Salle de bain,
Une salle d’eau indépendante, Une baignoire, 150 cm, un lavabo avec glace et rangements, douche, partie vitrée, un rangement, étagères en fer eau chaude et froide, poubelle, ventilateur. (Surface 5 m2)
XII - La pièce: Cuisine :
Cuisine avec pan ouvert, avec plaque (gaz butane, et électricité) Plaque 4 feux. Un petit four indépendant,
Lave vaisselles, 1 meuble sur évier bois de rangement, 2 éléments, 1 meuble bois 3 éléments sur le Coté, banc de travail carrelage, 2 rangements en dessous porte bois, dessous l’évier rangement
Évier avec eau chaude et froide, 2 bacs inox, et ustensiles de cuisines, micro-ondes, four, cafetière électrique, Vaisselles pour 8 personnes
Un réfrigérateur. Contenance: 220 litres, avec congélateur. (Surface 12 m2)
XIII - Pièce avec Un WC, indépendant au rez-de-chaussée, porte d’entrée sur l’entrée, rouleau papier en service, balayette, cadres, (Surface 1.50 m2)
XIV - Terrasse couverte:
Ayant, 2 portes fenêtres, l’une venant de la cuisine et l’autre de la salle à manger, elle comporte une table plastique blanche, 6 ou 8 chaises en plastique blanche, un barbecue, vue mer et campagne. (Surface 20 m2)
XV- Extérieure: Une terrasse en terre, 2 chaises longues, voir Photos (Surface 25 m2)
XVI -Parking : emplacement de 2 voitures devant la location surface avec la partie privative en plus (surface 53 m2)
Le compteur électrique a 6kWa, le WIFI est connecté sur routeur, le mot de passe = 123456789
XVII - MODALITÉS ET PRIX DE LOCATION : voir sur ce site en fonction de la période.
Les lits: sont avec matelas mousse, protection housse plastique et coton, drap de dessous et drap de dessus, couette imprimé, 2 oreillés imprimé.
XVIII - Caution : Elle est de 300 € (en liquide) à prévoir pour l’arrivée le samedi
La caution sera rendue, en fin de location, si pas de problèmes.
XIX - La location, aura un nettoyage à l’arrivée, comportant:
Nettoyage des sols, vitres, frigo, cuisinière, feux, sanitaires, wc, salle de bain, cuisine, évier, literie faite.
XX - En cas de non-respect du contrat sur le départ du locataire:
Si le locataire ne libère pas les lieux comme convenu dans son contrat, le samedi à 10 h du matin, le montant du préjudice réclamé, sera de 2 500 €, plus un loyer de 300 € par jours non libéré. Ceci pour indemniser d’autres locataires privé de leurs locations, plus les frais de justice, avec service minimum pour l’eau et l’électricité.
XXI - Le nettoyage de remise en ordre pour la prochaine location: 2 solutions:
1er le nettoyage est fais par une Sté de nettoyage facturé 90 €
2éme Le nettoyage est fait par le locataire avant son départ, ce qui implique qu'il accepte aussi le nettoyage fait par le locataire précédent, et ne peut en aucunne manière faire une réclamation a ce sujet. mais il devra se référer aux conditions de nettoyage suivantes:
Nettoyage vitres, frigo, cuisinière,feux, sanitaires, wc, salle de bain, cuisine, évier, la vaiselle propre et rangée, La literie ouverte pour pouvoir changer les draps,(changement fait par le propriètaire) finir par le nettoyage des sols.
XXII - Pour des problèmes plus graves : le locataire devra vérifier qu’il a bien une assurance qui le couvre pour cette période, notamment concernant l’incendie, le feu et l’eau, elle pourra être demandée. Il est rappelé que le Var, est sujet à une réglementation du préfet, ce qui est indépendant de la volonté du loueur, et que le locataire doit en respecter les décrets
XXIII - Sur tous les litiges : Le solde sera rendu dans les deux mois, à partir du jour du départ, ou de la fin de location, avec tous les justificatifs nécessaire, factures, et autres, indisponibilité, etc…..
En Cas de litige grave, seul le tribunal de Draguignan, sera habilité et compétent à statuer.
XXIV - Frais à prévoir : Taxes locales = 1.65 € par personnes et par jours
La facture EDF sur compteur = 0.35 € le KWh.
Le nettoyage = 90 € par la Sté de nettoyage, ou par le locataire sous conditions.
Animaux = 20 € la semaine par animal.
XXV - La réception : sur les lieux, se fait dans les heures ouvrables, entre 15h et 19 h le samedi après-midi, en cas de problèmes téléphoner au « 06 20 20 80 36 » qui vous sera donné à la réservation.
A la réception vous aurez à signer la remise des clefs, et que cela est conforme aux descriptions qui vous ont été données. Vous payerez la caution, et vous recevrez un reçu du montant que vous aurez versé en liquide Le montant du compteur EDF sera mis sur votre dossier. Vous aurez une clef, ou un bip, du portail en bas de la propriété, que je vous demande de refermer pour éviter d’être déranger.
XXVI - Le départ : se fait entre : 8 h et 10 h le samedi matin, prévenir quand vous êtes prêts, pour la vérification, et pour le payement des frais, rendre la caution si aucun problèmes, récupérer les clefs,
Signer le RAS de fin de location.
Vous voudrez bien laisser les lits ouvert, pour vérifier les matelas, et signaler toutes choses cassés
A remplacer, ou problèmes potentiel, pour l’avenir et à surveiller.
Renseignements Vous recevrez toutes indications pour aller à la plage par un chemin pièton.et autres indications,
Je vous demande de ne pas laisser un barbecue allumé en allant à la plage, le mistral peut se lever d’un seul coup et ravivez un feu, et emmener des brindilles enflammées, éteindre avec de l’eau.
Fermez vos portes et fenêtres, afin de ne pas laisser rentrer des souris ou autres nuisibles pendant votre absence ou la nuit fermez les portes, on est en forêt, pas en appartement.
Si vous êtes joueur d’échec je suis preneur.
Vous souhaitez, un bon retour en attendant de vous revoir.
Le gérant Mr RAYMOND Jean Louis
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calme, et je cherche joueur d'échec.
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