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 105 avis :8.6
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233 avis :9.5
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3 avis :9
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96 avis :8.9
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309 avis :8.9
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395 avis :8.9
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Type
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Location saisonnière- Chambres d'hotes -
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Capacité
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6 personne(s)
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Label
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Fleurs de soleil : Fleurs de soleil
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Localisation
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à La Croix Valmer (83420) Var (83) en P.A.C.A
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Equipement
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Jardin - Salon de jardin - Barbecue - Refrigérateur - Congélateur - Lave vaiselle - Lave linge - Four - Micro onde - Télévision - Internet - Animaux acceptés - Balcon - Terrasse -
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Description
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Sur un terrain classé, calme de plusieurs hectares, situé a 800 m de la plage de GIGARO, connu pour son sable fin, à 15 minutes en voiture de ST Tropez par la route des plages, a 5 minutes de La Croix Valmer, 6 minutes de Ramatuelle, le terrain est une ancienne chénée, planté de chénes liège, avec une très belle vue mer sur les îles d'OR, îie de Bagau, port Crau, Porquerolle. entouré de pins parasol, la maison est récente et est situé sur un terrain (site protégé) la route est a 200 m de l'autre coté de la colline, un chemin méne a la plage de gigaro 8 minutes a pieds.vous pouvez y trouver épicerie, pain, et restaurants, location voiles, catamaran, etc...
La villa comporte une terrasse avec un bougainvillier, avec table et 6 chaises, 2 chaises longues, barbecue, la, voiture a un emplacement même voir 2
Propriétaire :
SCI AMPERE LAVALETTE, Gérant Mr RAYMOND Jean Louis N° de tél.vacance: 84/12 56 39 31 41 Portable :.33/ 06 20 20 80 36 E-Mail :....................... voir contacter le propriètaire
Adresse de location : .La Chénée de Collebasse lieu-dit Cavalière, 2180, route de RAMATUELLE -D93 - 83420 La Croix Valmer, VAR, FRANCE
Cite : Zone classé protégé, classé et devenu inconstructible de part son emplacement.Date de construction : 2005.
Type de la location : Villa mitoyenne. Nom de la location loué : « Les BOUGAINVILLIERS » Nombre de pièces principales : 3 Superficie totale des lieux loués : 53 m2
Etage : 1 chambre + un WC indépendant, avec accès par un escalier extérieur
Le jardin: devant. Oui.......50 m2.......Le locataire en a-t-il la jouissance....oui..., non délimité
II- SITUATION DE L’IMMEUBLE DANS LA LOCALITÉ :
Distance de la mer : ...800 m...Vol d’oiseau.....km Distance de la plage la plus proche : 0,8..........km Distance du lac : .............................................km Distance du centre-ville :….4, 5......................Km Distance de la gare SNCF : ...30.....................km Distance des cars : ........4............................km Distance de la rivière :………………………….km Distance des commerces : 4.5…et 0.8………km
Exposition : (indiquer si les pièces donnent sur la cour, sur rue, etc.) :
Living : sud-ouest vue mer et campagne, Chambre n° 1 : vue ouest et vue campagne.
Chambre n° 2 : vue ouest et vue mer.
Y a-t-il une terrasse = oui. Très belle. Vue mer...... Y a-t-il des balcons : oui. Vue mer sur les iles d’or.
Signaler les inconvénients de voisinage : (bruits, odeurs, etc.) : La campagne ? Avec la foret, et ses animaux.
III. Particularités :
Location : Animaux acceptés, tranquillité, plage de Gigaro, vue sur les iles d’or, plusieurs hectares de verdures, site classé, et protégé, de par son emplacement.
IV. DESCRIPTION DE LA VILLA: « LES BOUGAINVILLIERS »
Etat d’entretien : normal.....pas de lingettes dans WC. Peintures : blanche...............................
Y a-t-il l’eau chaude et froide ?oui............. Le gaz .oui ...... l’électricité (voltage) Oui 220 volts.....
Y a-t-il un mode de chauffage (à l’électricité), un convecteur, dans toutes les pièces principales.
Y a-t-il le téléphone : non. Mais il y a le WIFI sur routeur. Code = 123456789
1ère pièce : salle à manger ; une entrée porte vitrée, avec rangement sous l’escalier, 1 canapés lit de 140*195, un buffet bas en bois, une télévision écran plat 50 cm, une table en bois et avec 6 chaises bois et paille, une porte vitrée 2 battants, donnant sur la terrasse, Un réfrigérateur. Contenance: 220 litres, avec congélateur. Lampe, meuble bleu en bois, (Surface 15.20 m2)
2ème pièce : chambre au rez-de-chaussée, une fenêtre et un lit de 140*195 cm, une petite table et rangement autour du lit, chaque lit a 2 protections housse plastique coton, et une autre en coton seulement oreillers, couverture, dessus de lit, (Surface 9 m2).
3ème pièce : chambre au 1er étage, Axés par un escalier extérieur, petite terrasse, vue mer et campagne une porte en bois, une fenêtre, vue campagne, 1 WC avec lavabo indépendant, et deux lits de 80*195 cm, un petit meuble, et une chaise, lampe Café, chaque lit a protection housse plastique coton, et une autre en coton seul, plus oreillers. dessus de lit. couvertures, ou couettes. (Surface 11.40 m2)
Pièces : secondaires:
Rez-de-chaussée, WC, réduit boitier électrique, avec machine à laver le linge.
Y a-t-il une entrée? Oui : avec à droite un renforcement avec aspirateur, et autres. (Surface 2.40 m2)
Cuisine : coin cuisine :
Avec plaque (gaz butane, et électricité) ? Plaque 4 feux. Un petit four indépendant, lave vaisselles.
Évier avec eau chaude et froide, et ustensiles de cuisines, micro-ondes, cafetière électrique, meuble bois haut et bas avec tiroirs, vaisselles pour 6 personnes (Surface 4.40 m2)
Pièce : Salle d’eau: salle de bains,
Une salle d’eau indépendante: avec lavabo, baignoire 1.20 m, eau chaude et froide, avec un miroir poubelle sous le lavabo. Fenestron, (Surface 3.0 m2)
Pièce : avec Un WC,
Indépendant au rez-de-chaussée, Porte en bois, balayette, rouleau papier en service, (Surface 1.50 m2)
Extérieure : Une terrasse non couverte, carrelée, avec une table et 6 chaises en plastique, un barbecue, tuyaux d’eau, et deux chaises longues, voir Photos (Surface 10.60 m2)
Parking : emplacement de voitures devant la location avec la partie privative en plus (Surface 53 m2)
Le compteur électrique a 6 KWh, le WIFI est connecté sur routeur, le mot de passe = 123456789
V - MODALITÉS ET PRIX DE LOCATION :
Voir le site , Un contrat vous sera envoyé, avec toutes les explications, a votre adresse MAIL
Un document sera signé pour la remise des clefs, et vérification que cela est conforme aux descriptions que vous avez reçu, il sera noté le chiffre du compteur EDF de votre location, vous payerez la caution et vous recevrez un reçu pour la caution du montant versé, vous aurez aussi des informations sur les supermarchés du coin, et autres. Vous aurez des renseignements comment aller à la plage en passant par un chemin piétonnier,
Vous devez apporter votre linge personnel, les chambres sont toutes équipées de draps et taies d'oreillés pour les lits, il vous est fournie une serviette par personne.
VI- Caution : prévue dans le site ; (en liquide) à prévoir pour l’arrivée le samedi
La caution sera rendue, en fin de location, si pas de problèmes.
VII- La location à l’arrivé, aura un nettoyage, comportant :
Nettoyage des sols, vitres, frigo, cuisinière, feux, sanitaires, WC, salle de bain, cuisine, évier, literie.
VIII- Pour des problèmes plus graves : le locataire devra vérifier qu’il a bien une assurance qui le couvre pour cette période, notamment concernant l’incendie, le feu et l’eau, elle pourra être demandée. Il est rappelé que le Var, est sujet à une réglementation du préfet, ce qui est indépendant de la volonté du loueur, et que le locataire doit en respecter les décrets.
IX- En cas de non-respect du contrat sur le départ:
Si le locataire ne libère pas les lieux comme convenu le samedi à 10 h du matin, défini dans son contrat, le montant du préjudice réclamé, sera de 2 500 €, plus un loyer de 300 € par jours non libéré. Ceci pour indemniser d’autres locataires privé de leurs locations, plus les frais de justice, avec service minimum pour l’eau et l’électricité.
X- Le nettoyage de remise en ordre pour la prochaine location:
Vous aurez 2 solutions:
1er faire le ménage vous même sous conditions, voi le contrat.
2éme payer le ménage voir tarif de la Sté de nettoyage:
Le nettoyage , comportant : vitres, frigo, sanitaire, WC, salle de bain, cuisine, feux, literie, et lavage de sol, sera facturé au tarif soit = 90 €.
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XI- Sur tous litiges : Le solde sera rendu dans les deux mois, à partir du jour du départ, ou de la fin de location, avec tous les justificatifs nécessaire, factures, et autres, indisponibilité, etc…..
En Cas de litige grave, seul le tribunal de Draguignan, sera habilité et compétent à statuer.
XII- Frais à prévoir : Voir le site
XIII- La réception des locataires:
Sur les lieux, se fait dans les heures ouvrables, entre 15h et 19 h le samedi après-midi, en cas de problèmes téléphoner au :.06 20 20 80 36 Pour vous attendre. et pour faire ouvrir le portail.
A réception vous aurez à signer la remise des clefs, et que cela est conforme aux descriptions qui vous ont été données, sur ce site.
Vous payerez la caution, et vous recevrez un reçu du montant que vous aurez versé en liquide, en général c’est 250 €.
Le chiffre du compteur EDF sera mis sur votre dossier,
XIV- Le départ : se fait entre : 8 h et 10 h le samedi matin, prévenir quand vous êtes prêts, pour la vérification, et pour le payement des frais, rendre la caution si aucun problème, récupérer les clefs,
Signer le RAS de fin de location.
Vous voudrez bien laisser les lits ouvert, pour vérifier les matelas, et signaler toutes choses cassés
A remplacer, ou problèmes potentiel, pour l’avenir et ce qui est à surveiller.
Recommandations
Vous recevrez toutes indications pour aller à la plage par un chemin pièton.et autres indications,
Vous aurez une clef ou le BIP du portail en bas de la propriété, que je vous demande de refermer pour éviter d’être déranger.
Je vous demande de ne pas laisser un barbecue allumé en allant à la plage, le mistral peut se lever d’un seul coup et ravivez un feu, et emmener des brindilles enflammées, éteindre avec de l’eau.
Fermez vos portes et fenêtres, afin de ne pas laisser rentrer des souris ou autres nuisibles pendant votre absence ou la nuit fermez les portes, on est en forêt, pas en appartement.
Si vous êtes joueur d’échec je suis preneur.
Vous souhaitez, un bon retour en attendant de vous revoir.
JLR
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Services
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1. animal = 20 € par semaine
2. la Caution est de 250€ déposé en liquide, et rendu au départ si c'est OK
3. Le ménage en fin de séjour est réservé avec option de nettoyage = 90 €, ou vous le faites sous conditions..
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